O que posso comprar
Diz-nos o que ganhas e o que tens de lado. Calculamos até quanto podes procurar casa, o dinheiro que precisas de ter, a prestação, a taxa de esforço e o que acontece se venderes mais tarde.
1. Quanto tens disponível?
Tudo o que podes usar para entrada e custos.
2. Qual o teu rendimento?
Salário base bruto (assume-se 14 meses).
Rendas, prémios, subsídios permanentes, trabalho independente.
3. É habitação própria ou investimento?
4. Condições do crédito
Assumimos a taxa de referência do BCE de 2,25 % e a taxa de esforço máxima de 45 % (Agosto de 2026), com teste de stress do Banco de Portugal.
Taxa de referência actual: 2,25 %.
Resultado gratuito
Podes procurar casas até ~292 000,00 €
Poupanças que tens
100 000,00 €
Custos de aquisição
15 996,88 €
Empréstimo máximo (45 % esforço)
208 133,04 €
Ressalva: cálculo feito com a taxa de referência do BCE de 2,25 % e a taxa de esforço máxima de 45 %. É uma estimativa indicativa — todos os valores devem ser confirmados por um profissional (intermediário de crédito, banco ou contabilista).
Relatório pago
O detalhe da tua compra
Tudo o que fica além do preço máximo está no relatório completo.
- •Prestação mensal, taxa anual (BCE + spread) e juros totais do empréstimo
- •Rendimento líquido, taxa de esforço e prestação máxima admitida
- •Entrada, LTV e capacidade máxima do banco
- •IMT, Imposto do Selo (compra e crédito), escritura, registos e seguros
- •Projecção de venda a 10 anos: valor do imóvel, capital em dívida, mais-valia e património líquido
- •Exportação do relatório em PDF
Exportação em PDF incluída.